Empresa de reformas integrales en Madrid

Sí. Arquitectos Madrid 2.0 es una empresa de reformas integrales de viviendas en Madrid, con medios propios y dirigida por arquitectos. Diseñamos y ejecutamos la reforma de pisos, áticos, dúplex y chalets. Nuestro servicio llave en mano reúne distribución, interiorismo, asesoramiento de materiales, presupuesto, planificación y obra hasta la entrega.

La formación de nuestros responsables ayuda a resolver tu vivienda y controlar su ejecución. Puedes contar con nosotros para una reforma completa de uso cotidiano, aunque tu casa no necesite cambios estructurales ni una intervención especialmente compleja. El alcance de los trabajos, los suministros y las gestiones incluidos se concreta en la propuesta y el contrato.

Sí, el proyecto está incluido en el presupuesto general de la reforma que ejecutamos. Lo desarrollamos contigo para definir la distribución, el interiorismo, las instalaciones, los materiales y las mediciones necesarias antes de cerrar el presupuesto.

No ofrecemos proyectos de reforma independientes sin ejecutar después la obra. El proyecto forma parte de nuestro servicio de reforma: permite elegir antes de construir, valorar las partidas y dar al equipo la información que necesita para ejecutarlas. Las inclusiones y exclusiones del presupuesto quedan identificadas; proyecto incluido no significa que cualquier suministro, tasa o gestión esté incluido automáticamente.

Comprueba que la empresa explica quién diseña, quién ejecuta y quién responde por la obra. Revisa trabajos terminados y experiencias de clientes, además de las fotografías. La propuesta debe permitirte reconocer las partidas, cantidades, materiales, impuestos, exclusiones y condiciones de plazo y garantía.

Compara presupuestos con el mismo alcance y calidades equivalentes. Un total menor puede incluir menos trabajos o dejar suministros fuera. En nuestra guía para comparar presupuestos de reformas explicamos cómo revisar esas diferencias.

El coste depende de la superficie, el estado de la vivienda, los cambios de distribución, las instalaciones y los materiales elegidos. También influyen la cocina, las carpinterías y el equipamiento que quieras incorporar. Una referencia por metro cuadrado sirve para orientarte, pero necesita un alcance definido para resultar comparable.

En nuestra propuesta, el proyecto está integrado en el presupuesto general de la reforma. Para prever el gasto total, revisa los impuestos, las tasas, las gestiones y los suministros que figuren incluidos o excluidos. Cuenta aparte el alojamiento temporal o el guardamuebles si los necesitas. Nuestra guía de precios de reformas integrales en Madrid ofrece referencias orientativas, no un presupuesto para tu vivienda.

Cuando están definidos el proyecto, el alcance, las calidades y las mediciones completas. Primero conocemos la vivienda y trabajamos contigo la distribución, las instalaciones, los materiales y los detalles necesarios para valorar lo que vamos a ejecutar.

El presupuesto recoge los trabajos contratados, sus cantidades y precios, además de las exclusiones. Una primera consulta o visita permite iniciar el estudio, pero no sustituye esa definición. Puedes conocer los documentos y la preparación en nuestra página de presupuestos de reformas integrales .

El precio cerrado corresponde al alcance acordado. Si quieres cambiar un material, añadir trabajos o modificar una decisión de diseño, te explicamos su repercusión en el precio y el plazo antes de ejecutarlo y documentamos el acuerdo.

Si durante la obra aparece una condición que no podía comprobarse antes, estudiamos qué se ha encontrado, si estaba contemplado y cómo resolverlo. Distinguimos esa situación de una modificación solicitada por ti o de un error de nuestra ejecución. Lo que nos corresponde corregir no se convierte automáticamente en un extra para el cliente.

Preparamos la planificación según los trabajos, los pedidos, los suministros y las fabricaciones necesarias. La preparación del proyecto, la elección de materiales y las tramitaciones que correspondan también deben contemplarse al organizar tu mudanza.

Cuando concretamos la fecha de inicio, firmamos la cláusula de plazo de ejecución y entrega, con los compromisos y penalizaciones por retrasos imputables en los términos acordados. Si una modificación afecta al calendario, lo explicamos y documentamos. La duración de una obra publicada es la de ese caso; el plazo de tu reforma se fija para su alcance concreto.

Sí. Te asesoramos en pavimentos, revestimientos, cocina, baños, iluminación, ventanas y carpinterías según el alcance de tu reforma. Comparamos aspecto, prestaciones, mantenimiento y coste para que puedas valorar las opciones sin decidir solo por una fotografía o una muestra.

La relación calidad/precio se trabaja al definir qué necesita tu casa y dónde merece la pena invertir. Incorporamos las elecciones al proyecto y al presupuesto; también estudiamos lo que puede conservarse. Si después prefieres otra opción, revisamos la diferencia antes de pedirla o instalarla.

Nosotros ejecutamos la reforma con nuestra constructora y medios propios, bajo la dirección de nuestros arquitectos. Tienes un único interlocutor y un equipo responsable del conjunto, desde las decisiones de diseño hasta la obra. No necesitas buscar otra empresa para construir el proyecto ni coordinar por tu cuenta los trabajos.

Comprobamos la correspondencia con los planos, las partidas y las calidades contratadas. Revisamos las instalaciones y los trabajos que después quedarán ocultos, además de los acabados y remates. Seguimos el avance, los suministros y las decisiones pendientes; al organizar la reforma acordamos contigo cómo mantener la comunicación.

El contrato recoge las condiciones de garantía y las responsabilidades de la reforma. Antes de entregar revisamos la ejecución, el funcionamiento de las instalaciones y los remates. Después seguimos siendo tu contacto: analizamos las incidencias que nos comuniques y gestionamos su resolución conforme a las responsabilidades y garantías acordadas.

Explicamos por separado la garantía de nuestros trabajos y las de los equipos y productos instalados. Facilitamos también la información del seguro de responsabilidad civil en la documentación contractual. Ese seguro es un respaldo distinto de la garantía de obra; no la sustituye.

Estudiamos qué documentación y trámites requiere la intervención según los trabajos, el edificio y el municipio. Si afecta a elementos comunes o a un inmueble protegido, comprobamos también las autorizaciones y condicionantes que correspondan.

Antes de comenzar dejamos definido qué gestiones incluye nuestro encargo y quién debe realizarlas. No damos por supuesto que todas las reformas se tramitan igual ni que cualquier tasa está incluida. Puedes ampliar la información en nuestra guía de trámites y licencias para reformas en Madrid .

En una reforma completa, lo habitual es organizar alojamiento fuera de la vivienda. Las demoliciones y la renovación de instalaciones, cocina o baños pueden impedir utilizar la casa con normalidad. Conviene prever la salida y la mudanza según el calendario acordado.

Si el alcance permite mantener una zona en uso, lo estudiamos al planificar. Hay que comprobar seguridad, accesos y servicios disponibles, además de cómo afectaría esa convivencia a la ejecución. No lo damos por hecho sin revisar la vivienda y los trabajos.

Sí. Podemos ayudarte a valorar si un piso o un chalet permite la distribución que buscas y qué intervención necesitaría. Revisamos sus posibilidades y el estado visible para relacionar la compra con la reforma que tienes prevista, indicando las comprobaciones que convenga completar.

Disponemos de asesoramiento para comprar un piso y de asesoramiento para comprar un chalet . Este servicio previo a la compra se diferencia del proyecto incluido en la reforma; una visita tampoco permite comprobar por sí sola todos los elementos ocultos.