Empresa de reformas integrales en Madrid

Comprueba qué trabajos incluye cada propuesta, quién desarrolla el proyecto y quién responde por la ejecución. Pide partidas descritas, cantidades, calidades, impuestos y exclusiones, además de las condiciones de plazo y garantía. Dos totales solo son comparables si valoran un alcance equivalente.

Revisa obras terminadas y opiniones sobre el proceso, no solo fotografías. Nuestra guía para comparar presupuestos de reformas te ayuda a detectar diferencias antes de decidir.

En Arquitectos Madrid 2.0 coordinamos el proyecto de arquitectura e interiorismo, la elección de materiales, las mediciones, el presupuesto y la ejecución con nuestra constructora propia. Trabajamos reformas integrales de pisos, áticos, dúplex y chalets para renovar la distribución, los interiores y las instalaciones según lo que necesite cada vivienda.

Llave en mano significa que coordinamos el encargo hasta la entrega, no que cualquier suministro o gestión esté incluido automáticamente. El proyecto, la obra, el equipamiento, los honorarios y las gestiones que contrates deben quedar identificados. Trabajamos en Madrid y zonas residenciales como Pozuelo, Boadilla, Las Rozas, Majadahonda, La Moraleja y Aravaca.

El coste depende de la superficie, el estado de la vivienda, la distribución, las instalaciones que se renueven y las calidades. Una referencia por metro cuadrado puede orientarte, pero no explica por sí sola qué cocina, carpinterías, climatización o acabados incluye.

Para prever la inversión, revisa el precio de la obra junto con el proyecto y los honorarios, los trámites, los impuestos y los suministros que queden fuera. Si necesitas alquiler o guardamuebles durante los trabajos, cuéntalos aparte. Puedes consultar nuestra guía de precios de reformas integrales en Madrid como punto de partida, no como presupuesto de tu vivienda.

Cuando el proyecto, el alcance, las calidades y las mediciones completas están definidos. Antes necesitamos conocer la vivienda y concretar contigo la distribución, las instalaciones, los materiales y los trabajos que vamos a ejecutar. Una primera visita permite empezar ese análisis; no sustituye esa documentación.

El presupuesto recoge las partidas y cantidades contratadas, su precio y las exclusiones. Así puedes revisar qué estás contratando antes de comenzar. Explicamos esta preparación en nuestra página de presupuesto de reforma integral con proyecto y mediciones .

El precio cerrado corresponde al alcance contratado. Si decides cambiar un material, ampliar trabajos o modificar la distribución, revisamos contigo su efecto sobre el precio y el calendario antes de ejecutarlo y documentamos el acuerdo.

Si al abrir un suelo o una pared aparece una condición que no podía comprobarse antes, estudiamos qué se ha encontrado, si ya estaba contemplado y cómo resolverlo. Una condición oculta, un cambio solicitado y un error de nuestra ejecución son situaciones distintas: no tratamos como un extra automático lo que nos corresponde corregir.

Planificamos la obra según el proyecto, la secuencia de trabajos, los suministros y las fabricaciones necesarias. Para organizar tu mudanza hay que contar también con el tiempo previo de proyecto, elecciones y tramitación, cuando corresponda.

Al concretar la fecha de inicio, firmamos la cláusula de plazo de ejecución y entrega , con los compromisos y penalizaciones por retrasos imputables en los términos acordados. Si un cambio afecta al calendario, se explica y documenta. Los plazos de nuestros casos realizados corresponden a esas obras; no son una duración universal para otra vivienda.

Sí. Te asesoramos en pavimentos, revestimientos, cocina, baños, iluminación, ventanas y carpinterías, según el alcance. Comparamos aspecto, prestaciones, mantenimiento y coste para que puedas elegir con información y mantener coherencia entre las estancias.

Trabajamos la relación calidad/precio decidiendo contigo dónde merece la pena invertir y qué puede conservarse. Las elecciones se incorporan al proyecto y a las partidas del presupuesto ; si después quieres otra opción, revisamos la diferencia antes de pedirla o instalarla.

Nuestro equipo coordina el proyecto y la ejecución con la constructora propia. Tienes un interlocutor que conoce las decisiones tomadas contigo , para consultar avances, elecciones pendientes o incidencias sin tener que organizar por tu cuenta a cada profesional.

Durante la obra revisamos el calendario, los suministros y la correspondencia entre lo ejecutado y lo contratado. Comprobamos instalaciones y trabajos que quedarán ocultos, además de acabados y remates. Al organizar tu reforma concretamos contigo cómo mantener la comunicación y qué decisiones requieren tu aprobación.

Las condiciones de garantía y las responsabilidades quedan por escrito en la contratación. Antes de entregar revisamos la ejecución, las instalaciones y los remates. Si después nos comunicas una incidencia, la revisamos y coordinamos su resolución según la responsabilidad y la garantía que corresponda.

La garantía de los trabajos y las garantías de equipos y productos se explican por separado. También facilitamos en la documentación contractual la información de nuestro seguro de responsabilidad civil: es un respaldo distinto, no un sustituto de la garantía de obra.

Depende de los trabajos, del inmueble y del municipio. En Madrid comprobamos si la actuación requiere licencia, declaración responsable u otra documentación, teniendo en cuenta también la posible protección del edificio. No todas las reformas se tramitan de la misma manera.

Si hay actuaciones que afectan a elementos comunes, estudiamos la coordinación y las autorizaciones que correspondan. Antes de empezar definimos qué gestiones forman parte de nuestro encargo y quién debe realizarlas. Puedes ampliar esta cuestión en nuestra guía de licencias y trámites para reformas en Madrid .

En una reforma completa, lo habitual es prever alojamiento fuera de la vivienda durante la obra. Las demoliciones, el polvo y la renovación de instalaciones, cocina o baños pueden impedir su uso normal. Conviene organizar esa salida y la mudanza con el calendario acordado , no solo con una fecha aproximada de comienzo.

Si la intervención permite mantener una zona en uso, lo estudiamos antes de planificar los trabajos. No lo damos por supuesto: hay que comprobar accesos, seguridad, servicios disponibles y cómo afectaría a la ejecución.

Sí. Si la compra depende de conseguir otra distribución o de actualizar la vivienda, podemos ayudarte a revisar sus posibilidades, el estado visible y las comprobaciones necesarias antes de decidir. Relacionamos la vivienda que estás valorando con la reforma que necesitarías , sin presentar una visita como un diagnóstico completo de elementos ocultos.

Disponemos de asesoramiento para comprar un piso y de asesoramiento para comprar un chalet . En un chalet estudiamos también la relación entre plantas, parcela y exteriores, según el alcance de la consulta.