Comparativa revisada · Madrid · 2026
10 empresas de reformas de viviendas en Madrid para comparar antes de decidir
Para elegir entre empresas de reformas integrales en Madrid conviene comprobar primero qué tipo de servicio ofrece cada equipo, qué parte del proceso asume y si ese modelo encaja con la vivienda que quieres reformar . Esta primera comparación permite distinguir diez perfiles antes de analizar cada empresa con más detalle.
Diez perfiles distintos para abordar una reforma de vivienda en Madrid
Esta tabla no intenta resolver aquí el análisis completo de cada empresa. Resume su perfil publicado, el tipo de encargo para el que puede resultar razonable compararla y una cuestión que conviene aclarar antes de contratar. Las fichas posteriores desarrollan cada opción.
| Empresa | Perfil publicado | Puede encajar si… | Conviene confirmar |
|---|---|---|---|
| Arquitectos Madrid 2.0 | Arquitectura, interiorismo, instalaciones, mediciones y ejecución de reformas integrales de viviendas bajo una misma dirección profesional. | Buscas definir la vivienda desde el proyecto y mantener coordinadas después la documentación y la ejecución. | Qué alcance necesita tu vivienda y qué planos, mediciones, calidades y fases quedarán incluidos en la propuesta. |
| Auge Reformas Madrid | Reformas integrales y parciales de viviendas. Publica elaboración de planos de estado actual y reformado, presupuesto detallado y acompañamiento durante la obra. | Buscas una empresa de reformas que incorpore planos y seguimiento dentro de su proceso de trabajo. | Hasta qué nivel quedarán definidos planos, mediciones, materiales e instalaciones antes de contratar la ejecución. |
| Deleite Design | Estudio de interiorismo que desarrolla distribución, materiales, iluminación, amueblamiento, decoración y proyectos de reforma residencial. | El diseño interior, la nueva distribución y la definición de materiales tienen un peso importante en el encargo. | Qué equipo asumirá materialmente la ejecución y cómo se repartirán las responsabilidades durante la obra. |
| DOCRYS & DC | Interiorismo, distribución, planos técnicos, mobiliario y coordinación de proyectos de vivienda. | Buscas un proyecto con fuerte desarrollo de interiorismo, cocina, mobiliario y definición de los espacios interiores. | Qué empresa ejecutará la reforma y qué responsabilidades corresponden al estudio y al equipo encargado de la obra. |
| Gesberia | Reformas integrales de viviendas con trabajos de distribución, instalaciones, aislamiento, climatización y acabados. | El encargo requiere renovar conjuntamente distribución, instalaciones y acabados de la vivienda. | Qué documentación previa fija cantidades, materiales, instalaciones y alcance antes de comenzar la ejecución. |
| IASA Design | Reformas integrales, arquitectura, interiorismo, decoración, instalaciones y acondicionamiento. | Quieres comparar una propuesta que combine reforma, arquitectura e interiorismo dentro del mismo encargo. | Quién desarrolla la documentación técnica necesaria y quién supervisará específicamente la ejecución de tu vivienda. |
| MAP Proyectos | Reforma e interiorismo mediante un equipo multidisciplinar de arquitectos-diseñadores y profesionales especializados en las distintas fases. | Buscas reunir diseño interior y reforma con participación de distintos perfiles profesionales. | Qué planos y mediciones se preparan antes de la obra y cómo se documentan las modificaciones posteriores. |
| Nuarco | Empresa constructora que publica construcción, rehabilitación, reformas, interiorismo y ejecución llave en mano. | El peso de la construcción y la ejecución material resulta especialmente relevante dentro del encargo. | Si necesitas también proyecto e interiorismo, quién asumirá cada fase y qué documentación formará parte del contrato. |
| Reformas Rueda | Reformas integrales de viviendas con trabajos de distribución, instalaciones, cocina, baños, climatización, carpinterías y acabados. | Buscas una empresa centrada en la ejecución completa y coordinación de los distintos trabajos de la reforma. | Qué documentación se prepara antes de demoler y cómo se fijan cantidades, materiales y modificaciones respecto al alcance contratado. |
| Reotec | Reformas integrales, rehabilitación, arquitectura, ingeniería, refuerzos estructurales y otras actuaciones técnicas. | La vivienda presenta además condicionantes constructivos, estructurales o de rehabilitación que requieren una lectura técnica específica. | Qué estudio previo necesita el inmueble y quién asumirá proyecto, dirección y ejecución cuando esas funciones resulten necesarias. |
Criterios y fuentes
Cómo hemos preparado esta selección de empresas de reformas en Madrid
Hemos revisado información pública para identificar empresas con actividad residencial en Madrid y poder explicar qué servicios presentan, cómo describen su forma de trabajar y qué debería comprobar un propietario antes de contratarlas. La selección ayuda a comparar opciones; no pretende convertir una revisión de páginas web en una certificación de calidad de obra.
Reformas de viviendas como parte reconocible de su actividad
La selección se centra en empresas y estudios que publican trabajo residencial y prestan servicio en Madrid. No exigimos que todas tengan el mismo modelo: pueden partir de la arquitectura, el interiorismo, la construcción o combinar varias disciplinas.
Información suficiente para entender qué ofrecen
Hemos buscado información que permita distinguir qué parte del proceso declara asumir cada empresa: proyecto, distribución, interiorismo, instalaciones, ejecución, coordinación o varias de estas funciones.
Trabajo residencial que pueda rastrearse
Los proyectos y portfolios ayudan a comprobar que la actividad publicada corresponde a viviendas y no únicamente a una descripción comercial del servicio. No utilizamos una fotografía final para deducir aspectos que esa imagen no puede demostrar, como dirección técnica, presupuesto o cumplimiento contractual.
Diferencias que resulten útiles al propietario
Una diferencia solo merece aparecer en la comparativa si ayuda a decidir algo concreto: quién desarrolla el proyecto, cómo se organiza la ejecución, qué documentación se prepara o qué responsabilidad debe aclararse antes de contratar.
Lo que una empresa no publica queda por confirmar, no se convierte en una valoración negativa
Una web extensa no demuestra por sí misma una mejor ejecución y una web con menos información tampoco acredita lo contrario. Cuando un dato relevante no está disponible públicamente, lo tratamos como una cuestión que el propietario debe preguntar a la empresa, no como una carencia demostrada.
La comparación parte de información que el lector también puede consultar
Empresas analizadas
10 empresas de reformas de viviendas en Madrid: qué puedes comprobar de cada una
Las empresas seleccionadas trabajan la reforma residencial desde perfiles distintos. Para cada una hemos separado lo que publica, la evidencia residencial que hemos localizado, el tipo de encargo para el que puede tener sentido consultarla y una cuestión que conviene aclarar antes de comparar propuestas .
Orden de la selección: las empresas aparecen alfabéticamente. La numeración identifica únicamente su posición dentro de esta lista y no constituye una puntuación de calidad.
Arquitectos Madrid 2.0
Arquitectos Madrid 2.0 es una empresa de reformas integrales de viviendas dirigida por Arquitectos. Nuestro trabajo parte del proyecto y continúa con interiorismo, instalaciones, mediciones y ejecución. La definición previa permite que el presupuesto se apoye en un alcance conocido y que los cambios que aparezcan durante la obra puedan documentarse y valorarse.
- Servicio publicado
- Proyecto de reforma, arquitectura, interiorismo, mediciones y ejecución completa de viviendas en Madrid.
- Evidencia residencial
- La web documenta reformas terminadas de pisos, áticos, viviendas clásicas y casas unifamiliares, con casos de distinta superficie y complejidad.
- Puede encajar si
- Quieres definir la vivienda antes de ejecutar y necesitas coordinar distribución, instalaciones, materiales, interiorismo y obra dentro del mismo proceso.
- Qué conviene confirmar
- Qué alcance necesita tu vivienda, qué documentación habrá que desarrollar y hasta qué nivel deben quedar definidas las mediciones antes de presupuestar.
Información propia del estudio editor. Los casos concretos se muestran más adelante en este artículo.
Auge Reformas Madrid
Auge Reformas Madrid publica reformas integrales y parciales de viviendas. En su proceso aparecen la visita inicial, la preparación de planos, la definición de la nueva distribución y el presupuesto de obra. La empresa muestra también trabajos residenciales en Madrid con modificaciones de distribución y renovación completa de acabados.
- Servicio publicado
- Reformas integrales y parciales de viviendas, planos y ejecución de los distintos oficios.
- Evidencia residencial
- Publica reformas de viviendas terminadas en Madrid, con ejemplos donde se modifica distribución y se renuevan las principales estancias.
- Puede encajar si
- Buscas una empresa de reforma residencial que combine planteamiento de la nueva distribución y ejecución de la obra.
- Qué conviene confirmar
- Qué documentación técnica incluirá tu encargo y quién asumirá proyecto o dirección cuando la intervención concreta los requiera.
Información revisada en la web oficial de la empresa.
Deleite Design
Deleite Design desarrolla interiorismo, reforma, amueblamiento y decoración de viviendas. En sus proyectos publicados aparecen redistribuciones, cocinas, almacenaje, iluminación y selección de materiales, con una atención especialmente visible al resultado interior y al equipamiento de la vivienda.
- Servicio publicado
- Interiorismo, reforma integral, distribución, materiales, iluminación, mobiliario y decoración.
- Evidencia residencial
- La web muestra reformas completas de viviendas en Madrid y otros proyectos residenciales con desarrollo de distribución e interiorismo.
- Puede encajar si
- El interiorismo, el aprovechamiento de los espacios y la definición de materiales tienen un peso especialmente alto en la reforma.
- Qué conviene confirmar
- Cómo se organiza la responsabilidad técnica y constructiva cuando la obra afecta a instalaciones, estructura u otros trabajos que exceden el diseño interior.
Información revisada en la web oficial de la empresa.
DOCRYS & DC
DOCRYS & DC desarrolla proyectos de interiorismo y reformas de vivienda, con un peso visible de cocinas, baños, mobiliario e iluminación. Su metodología publicada contempla toma de medidas, propuestas de distribución y documentación para diferentes partidas del proyecto interior.
- Servicio publicado
- Interiorismo, arquitectura interior, cocinas, baños, mobiliario y reformas integrales de viviendas.
- Evidencia residencial
- Publica reformas de viviendas en Madrid con actuaciones sobre cocina, baños, dormitorios, salón, carpinterías y mobiliario.
- Puede encajar si
- Buscas una reforma donde cocina, mobiliario, iluminación, materiales y definición interior tengan un peso importante.
- Qué conviene confirmar
- Qué alcance constructivo queda incluido y qué técnicos asumirán las responsabilidades que requiera la intervención concreta.
Información revisada en la web oficial de la empresa.
Gesberia
Gesberia publica reformas integrales de viviendas en las que aparecen aislamiento, carpinterías exteriores, climatización, instalaciones y acabados. Sus contenidos permiten identificar intervenciones donde la actualización técnica de la vivienda tiene un peso relevante junto a la reforma interior.
- Servicio publicado
- Reformas integrales, aislamiento térmico y acústico, ventanas, instalaciones, climatización y acabados.
- Evidencia residencial
- La empresa publica reformas de viviendas en Madrid con descripción de trabajos de tabiquería, aislamiento, carpinterías e instalaciones.
- Puede encajar si
- La actualización de instalaciones, ventanas, aislamiento y confort térmico ocupa una parte importante de la reforma.
- Qué conviene confirmar
- Qué planos, mediciones y definición previa de materiales acompañarán al presupuesto de tu vivienda antes de empezar la obra.
Información revisada en la web oficial de la empresa.
IASA Design
IASA Design publica reformas integrales, interiorismo y decoración, además de servicios vinculados con cocinas, baños, climatización y otros trabajos de vivienda. Su portfolio reúne intervenciones residenciales de distintos tamaños y alcances en Madrid y su entorno.
- Servicio publicado
- Reforma integral, interiorismo, decoración y distintas partidas técnicas vinculadas a la vivienda.
- Evidencia residencial
- El portfolio muestra reformas residenciales en Madrid y municipios próximos, desde actuaciones parciales hasta intervenciones de mayor alcance.
- Puede encajar si
- Necesitas combinar obra residencial, interiorismo y diferentes partidas de equipamiento dentro de un mismo encargo.
- Qué conviene confirmar
- Qué equipo será responsable de tu proyecto y cómo se documentarán alcance, mediciones y coordinación entre las distintas partidas.
Información revisada en la web oficial de la empresa.
MAP Proyectos
MAP Proyectos se presenta como empresa de reformas e interiorismo y publica un equipo multidisciplinar con profesionales vinculados al diseño y a la ejecución. Su portfolio incluye viviendas en distintas zonas de Madrid y muestra trabajos recientes de reforma residencial.
- Servicio publicado
- Reforma e interiorismo con participación de profesionales especializados en diferentes fases del proceso.
- Evidencia residencial
- La web publica proyectos de viviendas en Madrid con información de localización, imágenes y trabajos de interiorismo y reforma.
- Puede encajar si
- Valoras un acompañamiento continuo entre diseño, reforma y ejecución durante el proceso.
- Qué conviene confirmar
- Qué documentación de proyecto y mediciones se incluirán específicamente en tu vivienda y cómo se aprobarán las modificaciones posteriores.
Información revisada en la web oficial de la empresa.
Nuarco
Nuarco publica trabajos de construcción, rehabilitación, reforma e interiorismo. Para vivienda particular ofrece intervenciones que van desde reformas de pisos hasta actuaciones con mayor componente constructivo, y su portfolio incluye diferentes trabajos residenciales en Madrid.
- Servicio publicado
- Construcción, reformas, rehabilitación, interiorismo y soluciones llave en mano.
- Evidencia residencial
- La web muestra diferentes viviendas reformadas en Madrid y otros trabajos de construcción y rehabilitación.
- Puede encajar si
- La capacidad constructiva y la organización de ejecución tienen un peso especialmente importante dentro de tu encargo.
- Qué conviene confirmar
- Si el proyecto de arquitectura e interiorismo se desarrollará dentro del encargo o si la empresa ejecutará sobre documentación aportada previamente.
Información revisada en la web oficial de la empresa.
Reformas Rueda
Reformas Rueda trabaja reformas integrales, baños, cocinas, locales y otros trabajos de construcción. En la información publicada sobre reformas completas aparecen redistribución, electricidad, fontanería, climatización, acabados y coordinación de los distintos oficios.
- Servicio publicado
- Reforma integral de vivienda, distribución, instalaciones, acabados y coordinación de gremios.
- Evidencia residencial
- La empresa publica trabajos de reforma de pisos y viviendas dentro de la Comunidad de Madrid.
- Puede encajar si
- Buscas una empresa de ejecución residencial de perfil directo para coordinar los oficios necesarios en una reforma completa.
- Qué conviene confirmar
- Cómo quedará documentada la nueva distribución, quién define materiales y mediciones y qué procedimiento se utilizará para aprobar cambios durante la obra.
Información revisada en la web oficial de la empresa.
Reotec
Reotec combina reformas integrales con rehabilitación, arquitectura, ingeniería y trabajos estructurales. Su portfolio diferencia reformas, rehabilitación de edificios y actuaciones estructurales, e incluye viviendas donde aparecen ampliaciones, instalaciones y mejoras de eficiencia.
- Servicio publicado
- Reformas integrales, rehabilitación, arquitectura, ingeniería, eficiencia energética y refuerzos estructurales.
- Evidencia residencial
- Su web reúne proyectos residenciales y de rehabilitación, incluidos chalets, pisos y actuaciones con componente estructural o energético.
- Puede encajar si
- La vivienda presenta estructura, rehabilitación, envolvente o instalaciones que requieren una lectura técnica especialmente intensa.
- Qué conviene confirmar
- Qué parte del encargo corresponderá a proyecto, rehabilitación y reforma interior y qué técnicos asumirán cada responsabilidad.
Información revisada en la web oficial de la empresa.
La información anterior procede de lo que cada empresa publica sobre sus propios servicios y trabajos. No hemos inspeccionado sus obras ni utilizamos la presencia en una web como prueba suficiente de calidad de ejecución. Cuando solicites una propuesta para tu vivienda, conviene comprobar qué incluye realmente el encargo, quién asumirá cada responsabilidad y cómo quedarán definidos materiales, mediciones y posibles cambios.
Antes de decidir
Cómo comparar dos propuestas de reforma integral
Dos presupuestos pueden terminar en cifras parecidas y, sin embargo, estar describiendo obras distintas. Para compararlos necesitas comprobar que parten de la misma intervención, las mismas cantidades y un nivel de definición comparable .
El precio de una partida dice poco si no sabes exactamente qué contiene.
Una propuesta puede incluir suministro, colocación y remates; otra puede dejar alguno de esos trabajos fuera. Si las descripciones no tienen el mismo alcance, comparar únicamente el importe final puede llevarte a una conclusión equivocada.
La distribución, demoliciones, instalaciones y elementos a medida deberían partir de una documentación común.
Comprueba unidades, metros cuadrados, metros lineales y número de elementos. Una descripción sin cantidad deja demasiado margen de interpretación.
Marca, modelo o características suficientes para saber qué se está valorando cuando la elección ya esté definida.
Conviene saber quién proyecta, quién dirige, quién ejecuta y qué partidas auxiliares forman parte del precio.
La propuesta debería dejar claro cómo se documenta, valora y aprueba una modificación antes de ejecutarla.
“Sustitución de ventanas” puede describir trabajos muy diferentes
Esta tabla no reproduce un presupuesto real. Muestra algunos datos que deberían quedar definidos para poder comparar una partida equivalente.
| Concepto | Descripción insuficiente | Qué conviene definir |
|---|---|---|
| Número y dimensiones | “Cambio de ventanas de la vivienda”. | Cuántas unidades se sustituyen y medidas aproximadas o referencia inequívoca en plano. |
| Carpintería y vidrio | “Ventana con doble acristalamiento”. | Material y sistema de carpintería, composición del vidrio y prestaciones que se hayan especificado en proyecto. |
| Persianas | No aparecen mencionadas. | Si se mantienen, sustituyen o eliminan; tipo de cajón, aislamiento y accionamiento cuando corresponda. |
| Desmontaje y colocación | “Suministro de ventana”. | Retirada de la existente, transporte, colocación, fijaciones, sellados y retirada de residuos si están incluidos. |
| Remates | No se describen. | Albañilería, yeso, pintura, vierteaguas, jambas u otros trabajos necesarios para dejar terminada la intervención. |
Comprueba primero que ambas empresas están presupuestando la misma obra
Cuando faltan decisiones de proyecto, cada empresa puede estar suponiendo soluciones diferentes. En ese caso, la diferencia de precio no permite saber por sí sola qué propuesta resulta más conveniente.
Los cambios necesitan un procedimiento conocido por ambas partes
Una modificación puede ser necesaria cuando aparece una condición que no era visible o cuando el propietario decide cambiar una solución. Conviene definir cómo se describe, mide, valora y aprueba antes de incorporarla a la ejecución.
En Arquitectos Madrid 2.0 trabajamos con proyecto y mediciones exhaustivas sobre el alcance conocido para que las partidas puedan entenderse antes de empezar la obra. Esa documentación también permite identificar con más claridad qué cambia si durante la ejecución se modifica una decisión prevista.
Trabajo comprobable
Dos reformas permiten comprobar mejor nuestro trabajo que una declaración sobre nosotros mismos
Arquitectos Madrid 2.0 publica esta comparativa y forma parte de ella. Por eso, después de analizar a las demás empresas con información consultable, aplicamos el mismo criterio a nuestro trabajo: mostrar una vivienda terminada y una fase de obra que permita entender qué se proyectó y qué llegó realmente a construirse.
Una fotografía final permite valorar distribución, proporción, materiales y acabado. Una fotografía de obra aporta otra información: qué instalaciones, capas y encuentros tuvieron que resolverse antes de que el resultado quedara terminado.
- 80 m²
- Apartamento
- Madrid
En 80 m², la distribución debía conseguir que cada metro tuviera una función clara
La vivienda estaba condicionada por una superficie contenida. Recorridos, cocina, almacenaje y relación con la terraza acristalada ocupaban demasiado espacio cuando se estudiaban como decisiones independientes. El proyecto reorganizó la zona central para que salón, cocina, barra y terraza se leyeran como una secuencia más continua.
- 270 m²
- 2 plantas
- 7 meses de obra
- 2026
En Orense, buena parte de la calidad final quedó oculta bajo suelos, techos y cerramientos
La reforma del ático dúplex afectaba al mismo tiempo a la nueva distribución, suelo radiante, aislamiento térmico y acústico, climatización por conductos, cerramientos, iluminación, domótica y mobiliario a medida. Estas decisiones dependían unas de otras y debían coordinarse antes de cerrar pavimentos y falsos techos.
El resultado terminado y el proceso de obra responden a preguntas distintas.
El primero permite valorar cómo quedó la vivienda. El segundo ayuda a entender qué se definió y ejecutó antes de llegar a ese resultado . Al comparar empresas de reformas, conviene buscar ambas cosas siempre que la documentación disponible lo permita.
Preguntas frecuentes sobre Empresas de reformas
Preguntas que conviene resolver antes de elegir una empresa de reformas en Madrid
Una comparativa permite localizar equipos interesantes, pero la decisión final exige comprobar qué trabajo han realizado, qué incluye realmente cada propuesta y quién asumirá las distintas responsabilidades durante la reforma.
¿Cómo puedo comprobar que una empresa ha participado realmente en las obras que muestra?
Busca proyectos identificables y algo más que fotografías finales: planos, imágenes del proceso, explicaciones de las decisiones tomadas, localización o tipología de la vivienda y una descripción concreta de la participación de la empresa. Una misma obra puede haber contado con arquitecto, interiorista, constructora y proveedores distintos.
Si esa información no aparece publicada, pregunta directamente qué parte del proyecto desarrolló y qué trabajos ejecutó. Una fotografía acredita un resultado visible; por sí sola no demuestra quién proyectó, dirigió o construyó toda la reforma.
¿Basta con las reseñas para elegir una empresa de reformas?
Las reseñas aportan contexto, pero conviene leerlas junto con los proyectos construidos y la documentación que la empresa prepara antes de contratar. Una valoración media elevada no permite saber por sí sola cómo se definió una instalación, cómo se resolvió una modificación durante la obra o si el proyecto era comparable con el tuyo.
Revisa la fecha de las opiniones, el nivel de detalle y si describen cuestiones concretas como seguimiento, comunicación, cumplimiento de lo contratado o resolución de incidencias. La pertinencia de la experiencia contada importa más que acumular una cifra de reseñas.
¿Cómo comparo dos propuestas de reforma integral si están redactadas de forma diferente?
Antes de comparar importes, comprueba que ambas propuestas describen el mismo trabajo. Deben poder identificarse las unidades o mediciones, los materiales o prestaciones previstas, los trabajos auxiliares, las exclusiones, los impuestos y quién se responsabiliza de cada fase.
Una partida como «sustitución de ventanas» puede incluir trabajos muy distintos según especifique o no número y dimensiones de huecos, vidrio, persianas, colocación y remates. Si una parte importante queda sin definir, conviene concretarla antes de utilizar el precio para decidir.
¿Qué debo confirmar sobre quién proyecta, dirige y ejecuta la reforma?
Pregunta quién desarrolla la distribución y la documentación técnica, quién prepara las mediciones, quién coordina la obra, quién contrata la ejecución y quién autoriza las modificaciones que puedan aparecer durante el proceso. Según el tipo de intervención también puede ser necesaria una dirección facultativa o la participación de técnicos con atribuciones concretas.
Varias de estas funciones pueden estar reunidas en una misma organización o repartidas entre profesionales diferentes. Lo importante es que las responsabilidades estén identificadas antes de comenzar y que el propietario sepa a quién corresponde cada decisión.
¿Qué información conviene preparar antes de hablar con una empresa de reformas?
Para una primera conversación resulta útil indicar dónde está la vivienda, su superficie aproximada, la tipología, el estado actual y qué quieres modificar. Si dispones de planos, fotografías o documentación de la vivienda, permiten entender mucho mejor el alcance antes de una visita.
También conviene explicar si la vivienda ya es de tu propiedad o estás estudiando su compra y cuándo necesitas abordar la intervención. Con esos datos es más fácil determinar qué estudio previo necesita realmente el inmueble y qué equipo debe participar.
Si estás estudiando una reforma integral, podemos revisar tu vivienda antes de definir el proyecto.
Para valorar el encargo necesitamos entender primero el inmueble y el alcance de la intervención. Con unos datos básicos podemos orientar la primera conversación hacia los condicionantes reales de la vivienda.
