Arquitectura · Interiorismo · Reformas integrales
Estudio de Arquitectura en Madrid especializado en reformas integrales de viviendas
Arquitectos Madrid 2.0 es un Estudio de Arquitectura y una empresa de reformas integrales de viviendas en Madrid bajo la dirección de Arquitectos colegiados. Tomás Fernández y Luis Sánchez Blasco dirigen proyectos y reformas de pisos, áticos, viviendas clásicas, chalets y viviendas unifamiliares, integrando arquitectura, interiorismo, mediciones y ejecución de obra bajo una misma dirección profesional.
Nuestra experiencia en obra nos ha enseñado a proyectar y diseñar con más precisión
Arquitectos Madrid 2.0 en prensa y medios
El País ha publicado fotografías de proyectos nuestros y ha recogido el criterio de Tomás Fernández sobre distribución y reforma de viviendas. El archivo reúne también apariciones en RTVE, Telemadrid, ABC, El Mundo, El Mueble, COPE y otros medios.
Qué vivienda quieres transformar
Reformas integrales de pisos, áticos, chalets y viviendas unifamiliares en Madrid
El tipo de vivienda cambia por completo lo que conviene estudiar antes de reformar. En un piso urbano pesan la distribución, la finca y el recorrido de las instalaciones. En una casa con parcela aparecen además la envolvente y todo lo que sucede fuera: jardín, piscina, drenajes y accesos. Si la vivienda aún no es tuya, el trabajo empieza antes: comprobar si admite la reforma que necesitas y con qué alcance probable.
En un piso, la distribución decide qué metros se aprovechan y cuáles se pierden
En muchas viviendas de Madrid la superficie existe, pero está mal repartida entre pasillos, antiguas zonas de servicio y habitaciones que ya no responden a la forma de vivir de sus propietarios. Antes de dibujar la nueva planta revisamos qué elementos conviene conservar, qué piezas pueden cambiar de sitio y qué instalaciones condicionan esos movimientos.
Mover una cocina puede cambiar por completo la relación entre la zona de día, las instalaciones y los recorridos.
Antes de comprarla comprobamos que estos 200 m² admitían tres suites y una gran zona común. La planta tenía cinco dormitorios y una cocina de servicio separada. Trasladamos la cocina y reorganizamos la vivienda para reunir salón, comedor y cocina en una zona de día de más de 70 m², manteniendo las tres suites que necesitaban. Ver el caso real de Jorge Juan .
En una vivienda unifamiliar, la reforma también se decide en la parcela
En una casa con parcela no basta con resolver la distribución interior. Fachada, aislamiento, instalaciones, porches, jardín, piscina, drenajes, orientación y recorridos exteriores condicionan cómo se usa la vivienda y cómo se relaciona con la parcela.
Una decisión exterior puede afectar a pendientes, drenajes, accesos o encuentros con la fachada.
En Somosaguas, 1.200 m² de vivienda y una parcela de 5.000 m² obligaban a coordinar la casa y el exterior desde el mismo proyecto. La rehabilitación incluyó tres plantas, nueva distribución, instalaciones y fachada, junto con jardín, piscina y espacios deportivos. En una propiedad de esta escala, cada decisión interior tenía consecuencias sobre la forma de utilizar el conjunto.
Antes de comprar, comprobamos si la vivienda admite la reforma que necesitas
Una vivienda puede encajar por ubicación, superficie o precio y dejar de hacerlo cuando revisamos la finca, la estructura visible, las instalaciones, la distribución, la luz y el alcance probable de la futura reforma. Antes de comprar necesitamos saber si admite el programa previsto y qué riesgos visibles pueden condicionar la obra.
En esta fase buscamos descartar incompatibilidades antes de comprometer la compra.
Obra construida · Casos reales
Reformas y proyectos construidos en Madrid
Para entender una reforma importa ver de dónde partía la vivienda, qué condicionaba el proyecto y qué decisiones llegaron realmente a obra. Los seis casos seleccionados van de 80 a 450 m² y permiten comparar cómo cambian las prioridades entre un apartamento, un ático dúplex y una vivienda unifamiliar.
- 80 m²
- Apartamento
- Barrio de Salamanca
Abrimos la zona de día para conectar salón, cocina y terraza acristalada
En 80 m², los recorridos, la posición de la cocina, el almacenaje y la luz condicionaban buena parte de la planta. Salón, cocina y terraza acristalada se reorganizaron para funcionar como una secuencia continua y reducir interrupciones entre usos.
Ver reforma de General Pardiñas
- 150 m²
- Finca clásica
- 5 meses
- 2023
Abrimos la vivienda sin renunciar a poder cerrarla
Ana Rosa quería amplitud, luz y madera, pero también necesitaba privacidad. Reorganizamos la planta y utilizamos cristaleras y grandes puertas correderas para conectar o separar los espacios según el momento. La zona de día puede permanecer abierta en el uso cotidiano y cerrarse cuando hace falta independencia.
Ver reforma integral de Fuencarral
- 270 m²
- 2 plantas
- 7 meses
- 2026
La nueva distribución del dúplex obligó a coordinar instalaciones, cerramientos y mobiliario
La reforma afectaba al mismo tiempo a suelo radiante, aislamiento, climatización, cerramientos, iluminación, domótica y mobiliario. Todas esas decisiones dependían unas de otras: resolver una sin revisar las demás podía generar incompatibilidades durante la obra.
Ver reforma del ático dúplex de Orense
- 340 m²
- Chalet adosado
- 4 plantas
- 7 meses
- 2026
Integramos cocina, comedor y salón y recuperamos la buhardilla para el uso diario
La casa tenía superficie y luz, pero la cocina permanecía aislada, las instalaciones necesitaban renovarse y la buhardilla era difícil de utilizar durante todo el año. Integramos cocina, comedor y salón, reorganizamos las plantas privadas y acondicionamos la buhardilla para poder utilizarla durante todo el año.
Ver reforma integral de Tres Cantos
- 350 m²
- Piso clásico
- 6 meses
- 2019
Abrimos cocina, comedor y salón sin perder la posibilidad de independizarlos
La planta estaba muy compartimentada y era necesario renovar instalaciones, solera, ventanas, climatización y aislamiento. Rehicimos también la distribución. Las grandes cristaleras permiten conectar cocina, comedor y salón o recuperar su independencia cuando hace falta.
Ver reforma integral de Ferraz
- 450 m²
- Chalet aislado
- 3 plantas
- Jardín
Los muros de carga condicionaron dónde podíamos abrir la planta principal
La planta principal necesitaba más continuidad y una relación más directa con la luz y el jardín. Los muros de carga limitaban los puntos en los que podíamos intervenir. Concentramos las aperturas donde mejoraban la conexión entre cocina, comedor y salón y su relación con el exterior.
Ver reforma integral de MajadahondaPlanos, estado previo y obra explican lo que una fotografía terminada no cuenta
El archivo completo reúne viviendas terminadas, estados previos, planos y fases de obra para leer cada proyecto desde el problema inicial hasta el resultado construido.
Método de trabajo
Lo que definimos en proyecto es lo que después llevamos a obra
Cuanto más se define antes de empezar, menos decisiones importantes quedan abiertas durante la obra. Distribución, instalaciones, cocina, baños, iluminación, carpinterías y materiales afectan unas a otras y terminan traduciéndose en partidas concretas. Trabajarlas en proyecto nos permite medir mejor el alcance y llegar a la ejecución sabiendo qué se ha decidido y qué queda todavía por resolver.
Llegamos a obra con la mayor parte de las decisiones ya estudiadas
En una reforma pueden aparecer imprevistos al abrir techos, levantar suelos o acceder a instalaciones que estaban ocultas. El proyecto no elimina esas situaciones, pero sí permite valorar qué cambian, cuánto afectan al resto de la vivienda y qué decisión conviene tomar.
Así podemos preparar mediciones exhaustivas y un presupuesto definido sobre un alcance conocido, ordenar los trabajos y distinguir durante la obra qué estaba previsto y qué ha sido necesario modificar.
Cómo desarrollamos una reforma integral- Analizamos
Antes de dibujar, comprobamos qué condiciona realmente la vivienda
Antes de plantear una nueva distribución revisamos cómo funciona la vivienda, qué estructura e instalaciones encontramos, por dónde entra la luz, qué elementos merece la pena conservar y qué puede limitar la reforma. Esa lectura evita intervenir por sistema en elementos que funcionan y permite concentrar la reforma donde realmente hace falta.
- Definimos
El proyecto convierte las decisiones de diseño en trabajo medible
Definimos la distribución, las instalaciones, la iluminación, las carpinterías, la cocina, los baños, los materiales y los detalles constructivos que condicionan la reforma. Cuando el alcance está suficientemente desarrollado, lo trasladamos a mediciones por partidas para presupuestar lo que está definido y detectar antes de obra lo que todavía no lo está.
- Ejecutamos
En obra comprobamos, coordinamos y corregimos sobre lo ya definido
Coordinamos los distintos equipos, las instalaciones, los suministros, la ejecución y los remates. Si al abrir una pared o levantar un suelo aparece algo que no podía verse antes, comprobamos qué afecta, planteamos las alternativas y decidimos la corrección teniendo en cuenta coste, plazo y consecuencias sobre el resto de la obra.
Las reseñas cuentan lo que ocurre entre el proyecto y la entrega
Una fotografía enseña el resultado terminado, pero no cómo se desarrollaron los meses de obra. Las reseñas permiten leer otra parte del trabajo: seguimiento, comunicación, cumplimiento de compromisos y respuesta cuando aparece un problema.
“Sin sorpresas en plazos ni presupuesto.”
“La comunicación a lo largo del proyecto fue impecable.”
“Los problemas se solucionaron rápidamente.”
Consulta de reforma
El primer paso es saber de qué vivienda partimos
Antes de plantear una solución, necesitamos situar bien el punto de partida. La información inicial nos permite valorar si el encargo encaja con nuestro trabajo y qué documentación conviene revisar antes de avanzar con una reforma.
Solicitar consulta privada
No hace falta que tengas una solución definida. Con unos datos básicos podemos revisar el caso, saber si podemos ayudarte y pedirte después la información que realmente haga falta.
Revisamos cada solicitud antes de contactar contigo. Si para valorar el caso necesitamos planos, fotografías o algún dato adicional de la vivienda, te lo pediremos después de recibir el formulario.
Dudas habituales antes de plantear una reforma integral
Estas respuestas permiten comprobar qué viviendas reformamos, cómo organizamos proyecto y obra y en qué situaciones podemos intervenir antes incluso de comprar la vivienda.
¿Arquitectos Madrid 2.0 es un estudio de arquitectura o una empresa de reformas integrales?
Somos un estudio de arquitectura especializado en reformas integrales de viviendas y contamos con equipos propios para ejecutar las obras. Proyecto de arquitectura, interiorismo, mediciones y ejecución se desarrollan bajo la dirección de los Arquitectos responsables de la vivienda.
Tomás Fernández y Luis Sánchez Blasco, ambos Arquitectos colegiados, dirigen el Estudio y los proyectos. Puedes conocer a los arquitectos y al equipo .
¿Qué tipo de viviendas reformáis en Madrid?
Realizamos reformas integrales de pisos, áticos, dúplex, viviendas clásicas, chalets y viviendas unifamiliares en Madrid. El proyecto cambia según la tipología, el edificio, la superficie y el estado de las instalaciones. En una vivienda unifamiliar también intervienen la parcela, la envolvente, los espacios exteriores y la relación de la casa con ellos.
Puedes consultar cómo trabajamos las reformas integrales de viviendas en Madrid y nuestro trabajo específico en chalets y viviendas unifamiliares .
¿Podéis analizar una vivienda antes de comprarla?
Sí. Si ya tienes localizada una vivienda, podemos revisarla antes de la compra para valorar sus posibilidades de distribución, condicionantes técnicos visibles, estado general y alcance probable de la reforma.
La finalidad es comprobar si esa vivienda puede adaptarse a lo que necesitas antes de comprometer la compra. Disponemos de servicios específicos de asesoramiento antes de comprar un piso y de asesoramiento antes de comprar una vivienda unifamiliar .
¿Dónde puedo ver reformas realizadas por Arquitectos Madrid 2.0?
En nuestra selección de proyectos y reformas realizadas puedes consultar pisos, áticos, viviendas de gran superficie, chalets y viviendas unifamiliares que hemos proyectado y ejecutado en Madrid.
Según el proyecto, mostramos el estado previo, planos, decisiones de proyecto, fases de obra y fotografías de la vivienda terminada. Así puedes comparar de dónde partía cada vivienda, qué condicionantes encontramos y cómo se resolvieron finalmente en obra.