Podcast de Arquitectos Madrid 2.0
Detrás del Metro Cuadrado
Podcast sobre reformas integrales, arquitectura e interiorismo
Antes de contratar una reforma aparecen dudas que un plano o un importe final no resuelven por sí solos. Conversamos sobre cómo estudiar una vivienda antes de comprarla y qué conviene definir para llevar un proyecto a obra. Explicamos las decisiones que afectan a la distribución y al confort, con ejemplos del trabajo que hacemos en pisos y chalets en Madrid.
Con los arquitectos Tomás Fernández y Luis Sánchez Blasco
Último episodio publicado
Detrás del Metro Cuadrado
De qué hablamos en nuestro podcast
Tomás Fernández y Luis Sánchez Blasco conversamos sobre las dudas que surgen al comprar y reformar una vivienda, con ejemplos de nuestros proyectos y de su ejecución.
Analizamos las alternativas y explicamos por qué una solución puede funcionar en una casa y resultar poco adecuada en otra. Estos son algunos de los temas que ponemos sobre la mesa.
Compra de vivienda
Cómo saber si una vivienda admite la reforma que imaginas
Querer abrir el salón o añadir un baño obliga a comprobar qué permiten el piso y el edificio. Hablamos de cómo la estructura y las bajantes condicionan esos cambios, de lo que puede revisarse antes de comprar y de las dudas que necesitan comprobaciones adicionales.
Presupuestos de reforma
Por qué dos presupuestos pueden hablar de obras distintas
Desgranamos las partidas de una reforma para entender qué estás contratando. Una línea que diga «instalación eléctrica» necesita concretar los puntos y trabajos incluidos. Explicamos cómo comparar mediciones y calidades, qué ocurre con las exclusiones y por qué el presupuesto cerrado requiere un proyecto definido.
Proyecto y ejecución
Las decisiones que conviene tomar antes de demoler
Explicamos cómo se relacionan decisiones que a menudo se estudian por separado. La posición de una luminaria depende también del mobiliario y del techo que se va a construir. Comentamos qué debe resolver el proyecto para evitar que esos encuentros lleguen a la obra sin definir.
Cocinas e interiorismo
Qué cambia en tu casa cuando abres la cocina al salón
Nos preguntamos cuándo conviene abrir la cocina y cuándo interesa poder separarla. La conversación pasa por el ruido, la extracción y lo que queda a la vista desde el salón. También tratamos las islas: si estrechan los recorridos, una península u otra distribución pueden funcionar mejor.
Arquitectos Madrid 2.0 · Proyecto y ejecución
Las voces de Detrás del Metro Cuadrado
Somos Luis Sánchez Blasco y Tomás Fernández, socios fundadores y directores de Arquitectos Madrid 2.0. Llevamos más de treinta años trabajando en arquitectura residencial. En el podcast compartimos las razones que hay detrás de una decisión de proyecto y las comprobaciones que exige llevarla a obra.
Luis Sánchez Blasco
Arquitecto · COAM 14908
Tomás Fernández
Arquitecto · COAM 15915
La altura del techo se decide también con las instalaciones
Un conducto de climatización necesita espacio, pero también lo necesitan sus cruces con otras instalaciones y los registros de mantenimiento. Comprobar esos recorridos permite ajustar el falso techo y conservar altura donde la vivienda más lo necesita.
Proyectamos y ejecutamos reformas integrales de pisos y chalets en Madrid con equipos propios. Para ti, eso supone un mismo interlocutor responsable del proyecto y de su ejecución. Si un encuentro necesita revisarse, lo resolvemos desde el estudio y lo comprobamos en obra antes de cerrar ese trabajo.
El confort que no aparece en una fotografía
Una ventana nueva puede dejar un problema acústico sin resolver
Si el ruido entra por el cajón de la persiana o por un encuentro mal sellado, cambiar únicamente el vidrio puede dar un resultado insuficiente. Hay que estudiar el conjunto y localizar por dónde se transmite el ruido antes de decidir qué sustituir.
Ese es el criterio que trasladamos al podcast: explicar para qué sirve una solución, qué puedes percibir al vivir en la casa y en qué casos conviene estudiar otra alternativa. El aislamiento o la climatización se valoran por cómo responden en tu vivienda.
Tu vivienda, sobre la mesa
Antes de comprometer tu inversión, aclaremos qué necesita la vivienda
Si estás valorando comprar
Revisamos si la vivienda permite la distribución que buscas y qué condicionantes pueden afectar a la reforma. Si faltan planos o comprobaciones, te indicamos qué queda pendiente antes de que tomes la decisión de compra.
Si vas a reformar tu vivienda
Estudiamos su estado y cómo necesitas vivir en ella. Definimos el proyecto y las mediciones exhaustivas para cerrar el alcance y el presupuesto de la obra antes de empezar a demoler.
En tu consulta, indica dónde está la vivienda, su superficie aproximada y si estás preparando una compra o una reforma. Si tienes planos, podemos partir de ellos para concretar qué debemos revisar.
Solicitar consulta privada