Ayuda compra de vivienda en Madrid para reformar
Son muchos los clientes que nos solicitan asesoramiento y ayuda en la compra de su vivienda en Madrid.
Ya sea para una vivienda unifamiliar o bien para un apartamento en el centro de Madrid, una mala decisión en la compra puede arruinar nuestra economía.
Es por ello que desde Arquitectos Madrid 2.0 les ofrecemos toda nuestra experiencia en el sector inmobiliario de viviendas de segunda mano para reformar.
Asegure su inversión inmobiliaria en la compra de su nueva casa en Madrid
Comprar un piso o una casa de segunda mano para reformarla puede ser una buena inversión a medio y largo plazo.
Siempre y cuando la vivienda adquirida no presente ningún tipo de defecto estructural.
O bien, es muy importante saber si podremos realizar la reforma que teníamos en mente:
- Si se puede añadir un baño más
- Cambiar la posición de la cocina
- Tirar un tabique para ampliar el salón
- Conseguir un dormitorio con un vestidor incorporado
Reformas integrales de viviendas en Madrid
Si estás pensando en realizar la compra de una casa en Madrid y precisas de una ayuda para el asesoramiento sobre el estado de la misma.
Así como saber con certeza las posibilidades que tendría a la hora de poder reformarla. Si es posible cambiar la posición de la cocina dentro de la casa, qué problemas podemos encontrarnos a la hora de tirar los tabiques.
O bien, saber si podemos conseguir un baño más, o bien poder cerrar la terraza, incluso si tendremos problemas con el aire acondicionado.
Entonces, te recomendamos solicitar nuestro servicio exclusivo de
Ayuda en la compra de viviendas de segunda mano
Asegura la compra de tu futura casa y evita desagradables sorpresas.
Gracias a una mínima inversión te asegurarás si la vivienda que estás valorando es la adecuada para ti. Contacta con nosotros y pregunta por nuestro:
Asesoramiento Profesional en la Compra de Viviendas nuevas y de segunda mano en Madrid.
» El coste del asesoramiento en la compra de una vivienda es de 300 € + IVA «
(para viviendas en Madrid centro y de menos de 120 m2, consultar para otro tipo de inmuebles)
Asesoramiento técnico y profesional
En este servicio está incluido una visita con nuestro arquitecto especializado en renovaciones de viviendas en el día acordado.
El tiempo medio a dedicar para cumplir este servicio (visita + conversación con el cliente) se encuentra entre 2 horas y 3 horas, dependiendo de la complejidad de la vivienda a estudiar.
Además de todo esto, se elaborará una ficha con todo lo comentado en este servicio.
Para que dispongan de toda la información necesaria y asegurar así la compra o no de la vivienda a visitar.
Ayuda en la compra de viviendas de segunda mano en Madrid
Te acompañamos en la visita a la vivienda para realizar una inspección visual de la misma.
Analizamos el estado de la misma y estudiamos la viabilidad de las obras que pretendáis realizar en el caso de modificación de la distribución de la vivienda.
Dentro del apartado anterior, vemos si existen trabas dentro de esas posibilidades como muros de carga.
La existencia de bajantes (para el cambio de los baños o la cocina) y otros condicionantes en cuanto a la estructura general y las instalaciones de la vivienda.
Análisis de su estado y posibilidades
Analizamos el estado de los acabados y paramentos superficiales, para saber el estado de los mismos.
(por ejemplo si es posible pintar encima; si el yeso está muerto, o bien si existen movimientos o desperfectos de terminaciones que puedan causar problemas a la hora de reformar la vivienda)
Estudiamos el estado de los forjados y falsos techos, suelos y techos de la vivienda, para saber si se pueden aprovechar o qué implicaría la renovación de los mismos.
Analizamos el estado de las fachadas y paredes medianeras de la vivienda, si es posible que tengan o no aislamiento térmico y el comportamiento de las mismas.
Asegure la compra de su vivienda
Estudiamos con vosotros las posibilidades de las futuras instalaciones de calefacción y climatización de la vivienda, o sí las que existen se pueden reutilizar.
Sopesamos y os explicamos las diferentes opciones para las licencias de obra que vais a poder necesitar.
Realizamos una estimación del posible coste de las obras en función de lo que hablemos con vosotros durante este asesoramiento.
Para que podáis tener el máximo control en vuestra inversión.
Compra de viviendas en Madrid
En definitiva, actuamos como especialistas en lo que somos (Arquitectos por la Escuela Superior de Arquitectura de Madrid y Colegiados en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid)
Para asesoraros dentro de nuestra profesionalidad y experiencia (hemos realizado más de 300 reformas de viviendas
Y en total más de 1.200 proyectos de Arquitectura realizados a lo largo de nuestra trayectoria profesional
De esta forma nuestra asesoramiento técnico os pueda servir de gran ayuda a la hora de adquirir o no la vivienda de vuestro interés
(no sería el primer caso en el que hemos recomendado al cliente no adquirir la vivienda por vicios y defectos de gravedad en la estructura de la misma)
» El coste del asesoramiento en la compra de una vivienda es de 300 € + IVA «
(para viviendas en Madrid centro y de menos de 120 m2, consultar para otro tipo de inmuebles)
En este servicio está incluido una visita con nuestro arquitecto especializado en renovaciones de viviendas en el día acordado.
El tiempo medio a dedicar para cumplir este servicio (visita + conversación con el cliente) se encuentra entre 2 horas y 3 horas, dependiendo de la complejidad de la vivienda a estudiar.
Además de todo esto, se elaborará una ficha con todo lo comentado en este servicio.
Para que dispongan de toda la información necesaria y asegurar así la compra o no de la vivienda a visitar.
Aseguramos su inversión inmobiliaria
Contacte con nosotros y le asesoraremos en la compra de su vivienda en Madrid
Preguntas frecuentes
Lo más importante es determinar el estado del inmueble general, si la estructura e instalaciones generales del mismo se encuentran en un buen estado y estudiar las posibles patologías existentes.
También es importante conocer bien el vecindario, así como si se trata de un bloque de pisos, ver quiénes van a ser nuestros vecinos. Esto lo podremos conocer a través de las actas de las juntas de la Comunidad de vecinos.
Realizar la reserva de la vivienda con el vendedor o la agencia.
Firmar el contrato de arras: una garantía de compromiso, que nos va a proteger de cara a posibles cambios en el mercado.
Firmar la escritura pública, que nos otorgaría la titularidad de la vivienda.
Pagar los impuestos tras la firma de la escritura.
La inscripción en el Registro de la Propiedad.
Cambio de titularidad en el catastro y el IBI.
Cambiar la titularidad de los contratos de Suministros y Comunidad de Propietarios.
Esta es una pregunta compleja, que se puede resumir en estas categorías:
– Reforma de calidad básica: sobre los 600 €/m2
– Reforma de calidad media: sobre los 900 €/m2
– Reforma de calidad alta: sobre los 1.200 €/m2
– Reformas de lujo: A partir de los 1.500 €/m2 en adelante
Olga cury dice
Hola Me interesan sus servicios ..
tengo una pregunta
Si contrato con ustedes la reforma del piso igualmente cobran aparte el coste de 250 Eu por evaluarla ? O se podrían descontar
Arquitectos Madrid 2.0 dice
Hola Olga,
Muchas gracias por su comentario. En el caso de realizar la reforma posteriormente con nosotros, se descontaría el asesoramiento previo.