Inversión Inmobiliaria en Madrid
Comprar una casa en Madrid, ya sea como residencia habitual o como inversión, es un paso decisivo. En Arquitectos Madrid 2.0 y LUITOM Inmobiliaria hemos unido fuerzas para ofrecerle el servicio de Personal Shopper Inmobiliario más completo y seguro de la capital.
No nos limitamos a enseñarle propiedades; le protegemos. Actuamos exclusivamente en defensa de sus intereses, combinando la búsqueda del inmueble perfecto con una auditoría técnica y jurídica integral. Le ayudamos a invertir en la casa de sus sueños, garantizando que su patrimonio esté seguro.
ARQUITECTOS ESPECIALISTAS EN EL SECTOR INMOBILIARIO
ANALISIS DEL MERCADO PROTEGIENDO A NUESTRO INVERSOR
TENEMOS ACCESO A LOS MEJORES INMUEBLES DE MADRID
ASESORÍA INMOBILIARIA LEGAL Y FINANCIERA
Nuestro Servicio de Personal Shopper Inmobiliario 360º
Operamos en las zonas prime de Madrid (Salamanca, Chamberí, Retiro, Chamartín y Zona Noroeste) ofreciendo un acompañamiento personalizado que se apoya en tres pilares fundamentales:
1. Acceso a Inmuebles Exclusivos (Off-Market) Trabajamos con una red de cientos de agencias, inversores privados y administradores de fincas. Esto nos permite ofrecerle propiedades fuera de mercado que no están publicadas en portales como Idealista o Fotocasa. Sea el primero en acceder a las mejores oportunidades inmobiliarias de Madrid.
2. Auditoría Técnica por Arquitectos Superiores Ahorre tiempo y dinero evitando compras desastrosas. Antes de que usted haga una oferta, nuestros arquitectos analizan el estado estructural de la vivienda, sus posibilidades reales de reforma y le proporcionan una estimación realista de los costes de obra. Detectamos los vicios ocultos que el vendedor no le contará.
3. Asesoramiento Legal y Fiscal Integral Cuidamos de todos los detalles jurídicos. Nuestro equipo de abogados y asesores fiscales revisa las cargas registrales, las actas de la comunidad y tramita la compraventa para que usted invierta con las mejores condiciones del mercado.
¿Reside fuera de España? Servicio Llave en Mano Nos adaptamos a su horario. Realizamos las visitas por usted mediante videoconferencia y reportes exhaustivos. Si lo desea, nuestro equipo legal puede formalizar la compra en su nombre mediante poderes, evitando desplazamientos internacionales.
Comience la búsqueda de su hogar ideal
Dé el primer paso hacia su nueva propiedad. Rellene este breve cuestionario para que nuestro equipo conozca sus preferencias. Analizaremos su caso y le contactaremos para agendar una primera reunión confidencial:
¿Cómo ahorrar tiempo y dinero en la compra de tu vivienda?
Nuestro asesoramiento exclusivo a la hora de encontrar la mejor vivienda para su inversión inmobiliaria en Madrid, le hará ahorrar muchísimo tiempo y dinero. Analizamos cada inmueble desde el punto de vista técnico y jurídico, para evitar problemas y ofertas no adecuadas.
Nuestra búsqueda se enfoca desde el punto de vista e interés del comprador. Analizamos si la casa se adecúa a sus necesidades, si se pueden realizar las reformas necesarias para encontrar la distribución adecuada para usted.
Y revisamos si el estado del inmueble es correcto o presenta posibles defectos que le hagan sufrir problemas no revelados desde la parte vendedora.
Revisamos todo para que pueda hacer la mejor oferta en la compra de su vivienda, asegurando su inversión. Evitando que firme un contrato de arras (el valor del 10% del inmueble) que le haga perder muchísimo dinero, o incluso no lo pueda recuperar.
El punto de encuentro, técnico y jurídico, para obtener mejor resultado en la compra de inmuebles en Madrid.
Arquitectos Madrid 2.0 & LUITOM Inmobiliaria
Asesoramiento técnico por Arquitectos Superiores
Ofrecemos el mejor asesoramiento técnico, realizado por nuestros arquitectos especializados en rehabilitación y reformas de edificaciones.
Valorando adecuadamente los posibles riesgos estructurales y constructivos, que puedan presentar los inmuebles a valorar.
Asesoramiento registral y fiscal
Así como el trabajo de nuestro equipo de abogados y asesores fiscales a la hora del control de la correcta documentación y tramitación de la compra, con un claro asesoramiento sobre el mercado de su interés específico y particular.
A su vez, cuidamos de todos los detalles jurídicos e hipotecarios, para que pueda realizar su inversión inmobiliaria con las mejores condiciones del mercado.
Asegure su inversión inmobiliaria en Madrid
Un servicio de búsqueda de inmuebles completamente personalizado, porque sabemos que cada proyecto y cada inversión, se debe tratar atendiendo a todos y cada uno de los detalles que lo conforman, y no todos son iguales.
Hemos adquirido una enorme experiencia, trabajando para muchísimos clientes, visitando y descartando inmuebles que no se adecuaban a sus necesidades, hasta dar con la mejor inversión a realizar.
Dedicamos muchísimo tiempo y esfuerzo, para que usted pueda obtener el mejor resultado, estudiando y analizando el inmueble desde el punto de vista técnico y también jurídico.
Y también trabajamos a distancia, muchísimos de nuestros clientes residen fuera de España, nos adecuamos a su horario y establecemos videoconferencias personales, para poder entender sus necesidades y encontrar su mejor inversión en el mercado inmobiliario de Madrid.
Un servicio exclusivo para comprar casa en Madrid, sin tener que desplazarse
Arquitectos Madrid 2.0 & LUITOM Inmobiliaria
Preguntas Frecuentes (Responde Tomás Fernández, Socio Fundador)
Porque un comercial inmobiliario quiere venderte la casa; yo quiero proteger tu inversión. Cuando visitamos un inmueble, no me fijo en si el sofá es bonito. Me pongo el casco de obra mental y analizo la salud del edificio: reviso el estado de la estructura, la fontanería antigua, los aislamientos térmicos y la viabilidad técnica para reformarlo. Detectamos patologías ocultas antes de que firmes un contrato de arras y te entregamos una estimación real de lo que costará la obra.
Esta es una de las consultas que más recibimos. Antes de que compres, analizamos los planos y la estructura real. Aquí aplico mi regla de oro innegociable: en edificios residenciales, jamás derribamos muros de carga. Tocar la estructura que soporta al resto de vecinos es un riesgo inasumible. Si el piso depende de esos muros para tu distribución ideal, te lo diremos claramente y descartaremos la operación. En su lugar, buscaremos otra propiedad o te propondremos un interiorismo que optimice el espacio mediante diseño inteligente.
Absolutamente. Las mejores propiedades en las zonas prime de Madrid rara vez llegan a publicarse. Gracias a LUITOM Inmobiliaria, tenemos acceso a oportunidades fuera de mercado (Off-Market). Te damos acceso a viviendas exclusivas antes de que sean de dominio público, dándote una ventaja competitiva brutal para encontrar tu lienzo en blanco perfecto.
Por supuesto. Gran parte de nuestros clientes son inversores internacionales o familias en proceso de relocation.
Hemos diseñado una metodología «llave en mano» que abarca desde la primera videollamada hasta la entrega de las llaves de tu casa reformada. Realizamos visitas por ti, enviándote reportes técnicos y en vídeo exhaustivos. Además, nuestro equipo jurídico gestiona toda la tramitación legal, registral y fiscal, pudiendo incluso comprar la vivienda en tu nombre mediante poderes. Tú sigues con tu vida mientras nosotros cuidamos de tu patrimonio en Madrid.
Todo lo contrario: te ahorra muchísimo tiempo y dinero. Piensa en el coste de perder el 10% de unas arras porque el banco deniega la hipoteca al descubrir que la casa está fuera de ordenación. O comprar un piso y descubrir que hay que rehacer la estructura entera. Además, al detectar deficiencias técnicas, utilizamos esa información como una poderosa herramienta para negociar el precio de compra a la baja. Es un servicio que, literalmente, se amortiza solo.
Asegure su Inversión: Su Patrimonio en las Mejores Manos
Comprar una casa en Madrid no debería ser un salto al vacío. Con el respaldo de más de 1.500 proyectos, la tranquilidad de tener a un arquitecto experto defendiendo tus intereses no tiene precio.
Le invitamos a visitarnos en nuestro Showroom en la Calle Alcalde Sainz de Baranda 19 (Madrid). Tomémonos un café, cuéntenos qué tipo de propiedad está buscando y permítanos ponernos el casco de obra por usted para asegurar su próxima gran inversión inmobiliaria.
Rellena el siguiente formulario, para solicitar tu consulta privada con nuestro equipo directivo y asegura tu patrimonio hoy mismo: